Terreno - Terreno - #012

Área estratégica com alto potencial de valorização – Camboriú

Apresentamos uma oportunidade diferenciada para investimento e desenvolvimento imobiliário em uma das regiões que mais crescem em Camboriú.

O terreno conta com 15.150 m² de área total, com valor de referência de R$ 1.500/m², ideal para projetos de médio a grande porte, tanto residenciais quanto mistos.

Além do potencial construtivo, a área se destaca pelo seu caráter único e extremamente atrativo:

um local privilegiado, com uma topografia agradável, região muito arborizada, presença de árvores frutíferas, um pequeno lago natural e edificações já existentes no terreno, compondo um cenário que valoriza ainda mais o empreendimento desde sua concepção.

É uma área que chama atenção pela sua beleza natural e integração com o entorno, proporcionando um diferencial competitivo relevante para qualquer projeto que venha a ser desenvolvido no local.

Do ponto de vista técnico, o terreno está inserido em zona com diretrizes urbanísticas já definidas, conforme consulta de viabilidade emitida pela Prefeitura, permitindo uma análise segura quanto a coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação e afastamentos obrigatórios  .

Destaques do imóvel:

• Área total: 15.150 m²

• Valor: R$ 1.500/m²

• Região em forte expansão e valorização

• Terreno arborizado, com lago e vegetação consolidada

• Edificações existentes

• Excelente potencial construtivo

Condições de negociação:

• Estuda propostas

• Possibilidade de permuta parcial por imóvel

• Flexibilidade na estruturação da operação

Uma oportunidade ideal para investidores e incorporadores que buscam unir potencial construtivo, localização estratégica e um terreno com forte apelo estético e natural.

📍 Disponível para visita

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